Abogados especializados en reclamaciones y demandas por defectos constructivos en viviendas y edificaciones.
Como especialistas en defectos de construcción, examinamos minuciosamente su caso para identificar las particularidades administrativas y legales. Posteriormente, desarrollamos estrategias adecuadas de manera rápida y eficiente, con el objetivo de lograr los resultados deseados, una vez que usted apruebe nuestro plan.
Nuestro Estudio Legal está compuesto por abogados expertos en casos concretos relacionados con los defectos constructivos. Si tienes problemas con algún aspecto relacionado con la construcción, estamos listos para ayudarte a encontrar la solución. Nos ocupamos de revisar errores cometidos en obras en León y Ponferrada.
Algunos de nuestros servicios incluyen el análisis técnico de los errores constructivos, la negociación con los responsables, la elaboración de informes periciales y la representación en juicios.
Conscientes de que este tipo de situaciones pueden ser realmente estresantes, nuestro objetivo es mantener una comunicación directa y transparente con los clientes en todo momento.
Te defendemos, ya sea frente a un propietario particular o en nombre de una comunidad de vecinos. Confía en nuestro equipo de especialistas para proteger tus derechos y garantizarte las mejores soluciones. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y asesoramiento.
Si ͏construyes o c͏ompra͏s una casa y encuentras fallos en cómo fue construida, l͏a acción a tomar es presentar una reclamación por defectos constructivos. Esto debe completarse en el plazo de un año a partir de la ͏recepción de las obras de ͏construcción.
Prestamos asesoramiento j͏ur͏ídi͏co͏ a empresas que traba͏jan en ͏los sectores de la construcción. Ofrecemos orienta͏c͏ión para cada representante involucrado en la celebración de contratos.͏ Esto implica ayuda͏ con sus demandas, acciones legales y mediación.
Son aquellas demandas que se centran en aspectos más triviales de una vivienda, como puertas que no ci͏erran bien, mala pintura,͏ problemas en la s͏oldadura o b͏aldos͏as agrietadas.
Son defectos pro͏blem͏as͏ que af͏ectan a vivi͏r ͏cómoda y suficientemente en͏ el hogar, como la ͏humedad, proble͏mas eléctricos o de tuberías, interr͏upciones ruidosas o mal aislamiento de las ve͏n͏tanas.
Los problemas estructurales afectan directamente la base del edificio, incluyendo pilares, estabilidad, cimientos, vigas y pisos.
Defendemos tu caso como propietario o como defensa de la comunidad de vecinos.
En JRM Estudio Legal contamos con una gran trayectoria en el área de construcción y somos especialistas en la Ley de Ordenación de la Edificación, la cual regula los procesos de edificación en España. Te ofrecemos nuestros servicios con el fin de obtener una indemnización justa y acorde a los defectos de construcción presentes en tu recién adquirida propiedad.
Disponemos de un departamento especializado en derecho constructivo, con abogados altamente cualificados para abarcar diferentes problemáticas y necesidades del sector.
Aquí, trabajarás con abogados especialistas en defectos de construcción, quienes se encargarán de tu caso de manera íntegra y personal.
¡Somos tu mejor opción si busca la garantía de un verdadero experto en el sector!
Si necesitas presentar una reclamación por defectos en tu inmueble, permítenos acompañarte y guiarte a lo largo de todo el proceso.
Realizaremos el peritaje necesario y nos encargaremos de redactar y presentar la demanda ante las autoridades competentes. Ya sea por defectos graves en la estructura del inmueble, incumplimiento de los requisitos de habitabilidad o problemas relacionados con el acabado de las obras, estamos aquí para ayudarte y asegurarnos de que recibas la indemnización que mereces.
Es importante actuar con rapidez, ya que dependiendo del tipo de defecto, el plazo para presentar la reclamación puede variar entre uno y diez años.
Como estudio legal especializado en derecho de la construcción, te recomendamos que trabajes en tu caso cuanto antes. Contáctanos y nuestros abogados expertos en defectos de construcción te atenderán y escucharán para comprender adecuadamente tu situación.
Comprar una vivienda representa un desembolso económico significativo para el comprador y, a menudo, puede convertirse en una fuente de problemas y preocupaciones si la propiedad tiene defectos de construcción o vicios ocultos. A pesar de los avances tecnológicos, la construcción sigue siendo un proceso con un componente humano y, en ocasiones, artesanal, lo que puede dar lugar a fallos por diversas razones.
En algunos casos, la prisa por obtener beneficios puede llevar a la construcción de viviendas de menor calidad que, inevitablemente, presentarán problemas estructurales en el futuro.
El promotor, en ciertas circunstancias especificadas en el contrato, puede asumir la responsabilidad de corregir los defectos de construcción, pero en muchos casos se desliga de esta responsabilidad, dejando al propietario o a la comunidad de propietarios la tarea de emprender acciones legales para proteger sus derechos. En este sentido, es crucial contar con la asesoría de un abogado especializado en Derecho de la Construcción, ya que las demandas por defectos de construcción o vicios ocultos presentan particularidades legales que requieren un conocimiento profundo para garantizar el éxito del litigio.
Aspectos como los plazos de caducidad y prescripción, los tipos de daño, la cobertura de las pólizas de seguro y la identificación del responsable ante quien dirigir la reclamación pueden parecer simples a primera vista, pero en realidad encierran una gran cantidad de conflictos y un amplio desarrollo jurisprudencial que solo un abogado especializado en defectos de construcción puede dominar adecuadamente para defender los derechos de su cliente de manera efectiva.
Responder a esta pregunta requiere hacer referencia a una ley esencial: la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), la cual es frecuentemente utilizada en nuestros procesos. Este marco legal aborda aspectos cruciales como la prescripción.
El artículo 17 de la LOE detalla las tres categorías de daños existentes y sus respectivos períodos de garantía. Específicamente, este artículo establece cuánto tiempo deben los responsables de la construcción cubrir los daños que surjan. Los períodos son los siguientes:
Esto subraya la importancia de identificar el tipo de daño en cada caso, una tarea en la que el perito desempeña un papel fundamental.
Existen ciertas creencias comunes entre las personas respecto a los plazos establecidos, sugiriendo que estos comienzan a contar a partir del momento de la compra del inmueble. Sin embargo, esto no es correcto.
La legislación establece claramente que los plazos deben calcularse desde el momento en que se finaliza la construcción. Esta fecha específica se registra en el Acta de Recepción de Obra, la cual el constructor entrega al promotor al concluir su labor.
En otras palabras, en el caso de una vivienda nueva, la responsabilidad recae en el constructor, y cualquier daño debe ser reclamado a él.
Por tanto, los plazos se inician desde la finalización de la construcción y no desde la adquisición del inmueble.
Es importante destacar que el responsable no siempre es el constructor; en ocasiones, puede ser el promotor, el arquitecto o el aparejador. Este aspecto, aunque será abordado más adelante, añade una complejidad significativa al tema.
Lamentamos no poder proporcionarte una respuesta directa en este momento, pero si te pones en contacto con nosotros y nos das algunos detalles sobre tu caso, podremos comenzar a analizarlo y ofrecerte un presupuesto concreto.
Lo que sí podemos asegurar es que nuestro estudio legal es más económico que la competencia. Utilizamos una metodología ágil y personalizada, y reducimos al máximo la burocracia para minimizar nuestros costes.
Haznos saber en qué podemos ayudarte completando el siguiente formulario y te responderemos a la mayor brevedad. Si tienes una pregunta urgente o necesitas hablar con nosotros de inmediato, llámanos por teléfono o cuéntanos tus necesidades a través del formulario de contacto.
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