Abogados de Construcción en Madrid

JRM | Estudio Legal

Despacho de abogados especializado en reclamaciones y demandas por defectos constructivos. 

Como abogados de defectos de construcción, analizamos detalladamente su caso en busca de las particularidades administrativas y legales. Después, elaboramos las estrategias pertinentes con rapidez y efectividad para alcanzar los resultados deseados, una vez que usted apruebe nuestro plan.

4.8/5 – (22 opiniones)

Integridad | Transparencia | Cercanía

Expertos en demandas por defectos de construcción

Nuestro despacho de abogados está especializado en demandas por defectos constructivos. Si estás en medio de una mala experiencia con una construcción o vivienda, podemos ayudarte a buscar una solución. Algunos de nuestros servicios incluyen el análisis técnico de los errores constructivos, la negociación con los responsables, la elaboración de informes periciales y la representación en juicios. Sabemos que este tipo de situaciones pueden ser muy estresantes, por eso nos aseguramos de mantener una comunicación cercana y transparente con nuestros clientes durante todo el proceso.

Defendemos tu caso como propietario o como defensa de la comunidad de vecinos.

Confía en nuestros profesionales para proteger tus derechos y obtener la mejor compensación posible. Contáctanos para más información y asesoramiento.

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Abogado de construcción en Madrid

Reclamación de vicios y defectos en la construcción

Si construyes o has adquirido una vivienda y encuentras defectos en la obra, lo que debes hacer es presentar una reclamación de vicios y defectos en la construcción. Esta debe ser realizada en el plazo de un año desde el momento de la recepción de la obra.

Asesoramiento legal a empresas constructoras y promotoras

Prestamos asesoramiento a todos los agentes intervinientes en el proceso constructivo: contratos, reclamaciones extrajudiciales y judiciales, acción de repetición etc

Defectos de acabados

Son aquellas reclamaciones que se centran en los aspectos más externos del hogar, como por ejemplo una puerta que no se cierra correctamente, un mal acabado en la pintura, problemas en las soldaduras o azulejos rotos.

Defectos de habitabilidad

Se refieren a problemas que afectan la comodidad y la capacidad de vivir adecuadamente en una vivienda, como humedades, problemas eléctricos o de fontanería, problemas de ruido o mal asilamiento de ventanas.

Defectos estructurales

Los problemas estructurales afectan directamente la base del edificio, incluyendo pilares, estabilidad, cimientos, vigas y pisos.

Propietarios y comunidades de vecinos

Defendemos tu caso como propietario o como defensa de la comunidad de vecinos.

Por qué somos tus abogados de construcción en Madrid

Ley de ordenación de la Eficiación

En JRM Estudio Legal contamos con una gran trayectoria  en el área de construcción y somos especialistas en la Ley de Ordenación de la Edificación, la cual regula los procesos de edificación en España. Te ofrecemos nuestros servicios con el fin de obtener una indemnización justa y acorde a los defectos de construcción presentes en tu recién adquirida propiedad.

Disponemos de un departamento especializado en derecho constructivo, con abogados altamente cualificados para abarcar diferentes problemáticas y necesidades del sector.

Aquí, trabajarás con abogados especialistas en defectos de construcción, quienes se encargarán de tu caso de manera íntegra y personal.

¡Somos tu mejor opción si busca la garantía de un verdadero experto en el sector!

Reclamación a la promotora por defectos en la construcción

Si necesitas presentar una reclamación por defectos que afecten a tu inmueble, permítenos acompañarte y guiarte en todo el proceso.

Realizaremos el peritaje necesario, nos encargamos de redactar y presentar la demanda ante las instituciones competentes. Ya sea por defectos graves en la estructura del inmueble, incumplimiento de los requisitos de habitabilidad o defectos relacionados con el acabado de las obras, estamos aquí para ayudarte y asegurar que recibas la indemnización que te corresponde.

Es importante actuar con rapidez. Dependiendo del tipo de defecto, el plazo para presentar la reclamación puede ser de uno hasta diez años.

Como estudio legal especializado en derecho de la construcción te recomendamos que trabaje cuanto antes en su caso. Contáctanos y nuestros abogados expertos en defectos de construcción te atenderán y escucharán para comprender adecuadamente tu situación. 

Preguntas frecuentes

Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.

La adquisición de una vivienda representa un desembolso económico importante para el comprador y, en muchas ocasiones, puede convertirse en una fuente de problemas y preocupaciones si la propiedad se ve afectada por defectos de construcción o vicios ocultos. A pesar de los avances tecnológicos, la construcción sigue siendo un proceso que implica un componente humano y, en ocasiones, artesanal, lo que puede propiciar fallos por diversas razones.

En algunos casos, la prisa por obtener beneficios puede llevar a la construcción de viviendas de calidad inferior que, inevitablemente, sufrirán problemas estructurales en el futuro.

El promotor, en ciertas circunstancias contempladas en el contrato, puede asumir la responsabilidad de corregir los defectos de construcción, pero en muchos casos se desliga de esta responsabilidad, dejando al propietario o a la comunidad de propietarios la tarea de emprender acciones legales para proteger sus derechos. En este sentido, es crucial contar con la asesoría de un abogado especializado en Derecho de la Construcción, ya que las demandas por defectos de construcción o vicios ocultos presentan particularidades legales que requieren un conocimiento profundo para garantizar el éxito del litigio.

Aspectos como los plazos de caducidad y prescripción, los tipos de daño, la cobertura de las pólizas de seguro y la identificación del responsable ante el cual dirigir la reclamación, pueden parecer simples a primera vista, pero en realidad encierran una gran cantidad de conflictos y un amplio desarrollo jurisprudencial que solo un abogado especializado en defectos de construcción puede dominar adecuadamente para defender los derechos de su cliente de manera efectiva. 

La respuesta a esta pregunta requiere hacer referencia a una ley fundamental: la Ley de Ordenación de la Edificación, conocida como LOE, la cual es comúnmente empleada en nuestros procesos. Este marco legal aborda aspectos cruciales como la prescripción.

En el artículo 17 de la LOE se describen las tres categorías de daños existentes y sus respectivos períodos de garantía. Específicamente, este artículo establece por cuánto tiempo los responsables de la construcción deben cubrir los daños que surjan. Estos períodos son los siguientes:

  1. Daños de terminación o acabado: Garantía de un año.
  2. Daños de habitabilidad: Garantía de hasta tres años.
  3. Daños estructurales: Garantía de hasta diez años.

Esto resalta la importancia de identificar el tipo de daño en cada caso, tarea en la cual el perito desempeña un papel fundamental.

Existen ciertas creencias comunes entre las personas respecto a los plazos establecidos, sugiriendo que estos comienzan a contar a partir del momento de la compra del inmueble. Sin embargo, esto no es correcto.

La legislación establece claramente que los plazos deben calcularse desde el momento en que se finaliza la construcción. Esta fecha específica se registra en el Acta de Recepción de Obra, la cual el constructor entrega al promotor al concluir su labor.

En otras palabras, en el caso de una vivienda nueva, la responsabilidad recae en el constructor, y cualquier daño debe ser reclamado a él.

Por tanto, los plazos se inician desde la finalización de la construcción y no desde la adquisición del inmueble.

Es importante destacar que el responsable no siempre es el constructor; en ocasiones, puede ser el promotor, el arquitecto o el aparejador. Este aspecto, aunque será abordado más adelante, añade una complejidad significativa al tema.

Lamentamos no poder darte una respuesta directa, si nos contactas y nos cuenta sun poco tu caso, podremos empezar a analizarlo y darte un presupuesto concreto.

Ahora bien, lo que sí podemos decirte es que nuestro estudio legal es más económico que la competencia, practicamos una metodología ágil, personal y reducimos la burocracia al máximo para reducir nuestros costes.

Contacta con nosotros

Haznos saber en qué podemos ayudarte completando el siguiente formulario y te responderemos a la mayor brevedad. Si tienes una pregunta urgente o necesitas hablar con nosotros de inmediato, llámanos por teléfono o cuéntanos tus necesidades a través del formulario de contacto.

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